Wie Schreibt man eine Abmahnung

Es gibt leider manchmal Situationen, in denen Sie.

Schreibe eine Warnung: Warnpflicht bei Werkverträgen nach SIA

Schreibe eine Warnung: Das Auffordern einer bestimmten Aktion oder das Verzichten auf eine solche. Die Warnung gemäss Artikel 25 der SIA-Norm 118 beinhaltet eine Feststellung, dass die Situation oder die eingereichten Planungen unzulänglich sind und ein einwandfreies Arbeiten nicht zulassen. ODER 369 erfordert eine "ausdrückliche Warnung", was heißt, dass die Warnung greifbar sein muss.

Um das Warnschema zu verfassen, klicke hier! Gemäß SIA-Norm 118 Abs. 7 Nr. 2 Nr. 2 hat der Auftraggeber dem Auftragnehmer, der das Angebot abgibt, Auskunft über den Zustand der Baustelle zu erteilen. Auf Basis dieser Informationen berechnet der Entrepreneur. Nach SIA-Standard 118 Artikel 58 Absatz 2 Nach SIA-Standard 118 Artikel 25 Absatz 3, überarbeitete Version 2013 muss der Auftragnehmer jedoch immer den Bauplatz, die ihm vorgelegten Baupläne und die vorhandene Gebäudesubstanz selbst überprüfen und etwaige Abweichungen "warnen" oder "melden".

Nur der Bauunternehmer vor Ort kann bestimmen, ob das Gebäude getrocknet und so weit vor Witterungseinflüssen geschÃ?tzt ist, dass z.B. Fertigparkett oder gips verwendet werden kann. Der Befreiung von der Pflicht zur Abmahnung - sofern ein Mandant fachkundig (oder fachkundig vertreten) ist - liegt die Annahme zugrunde, dass die Verantwortung bei denjenigen liegt, die es wissen.

Der Unternehmer versagt oft daran, dass er einerseits nach dem Recht eine mangelfreie Arbeit leisten muss und andererseits als Fachbetrieb über eine große fachliche Kompetenz verfügt und andererseits schließlich vor Ort aktiv ist und damit dem Wissen des Bauleiters oder des kompetent vertretenen Auftraggebers nahe kommt.

Dabei steht das Zutrauen in die fachmännisch ausgearbeiteten Planungen etc. dem Expertenwissen des Auftragnehmers entgegen. Doch auch über die SIA-Norm 118 Artikel 101 hinaus ist jeder Entrepreneur ein Disponent, denn er erstellt die endgültigen Umsetzungspläne und ist somit immer auch mitverantwortlich für die Planung.

Die Warnpflicht des Unternehmens ist daher in der SIA-Norm 118 Artikel 28 (3) weiterhin von Bedeutung. Besteht der Auftraggeber auf der Durchführung nach seinen Anweisungen und gegen die Abmahnung des Auftragnehmers, verlagert sich die Verantwortlichkeit auf Kosten des Auftraggebers. Die Unternehmerin ist von der Haftpflicht entbunden, soweit keine Gefahrensituation entsteht (Vorbehalt des Strafgesetzbuches, z.B. Strafrecht, z. B. Strafgesetzbuch 229 und öffentliches Recht, z.B. Umweltschutzrecht).

Die ermahnte Tätigkeit nimmt der umsichtige Geschäftsmann nur auf Anweisung des Eigentümers vor und wenn ihm auch die geeignete Regelung des Eigentümers in schriftlicher Form vorliegt (Problem der Verweigerung und des Fehlens von Beweisen dabei). Vergißt oder unterläßt der Entrepreneur die Abmahnung, so trägt er die Haftung für die festgestellten Abweichungen.

Er ist somit verpflichtet, eine mangelfreie Arbeit (pünktlich) zu liefern. Auch die unterbliebene Abmahnung gilt als Vertragsbruch, weshalb der Auftragnehmer auch für Schäden haften kann, die bei einem Folgeschaden besonders heikel und kostspielig sind. In der SIA-Richtlinie 118 Abs. 25 Abs. 3 ist der Auftragnehmer verpflichtet, sich mit den auftretenden Problemen, Fehlern, absurden Anweisungen und Spezifikationen zu befassen und den Auftraggeber (oder seine Vertreter) so früh wie möglich zu informieren.

Mit Warnungen scheut der Entrepreneur gern, weil er Vergeltungsmaßnahmen des Auftraggebers fürchtet. Die Verpflichtung zur Abmahnung ist jedoch eine Vertragspflicht und die Wahrnehmung dieser Verpflichtung sollte nicht zu Schwierigkeiten zwischen den Vertragsparteien führen. 2. Daher müssen Warnungen objektiv, schnell und gefühllos formuliert werden - und ebenso kompetent aufgenommen werden. Das Verfassen der Warnung ist ein Ausdruck des empfangsbedürftigen Willens.