Vermieter Kündigung ohne Grund

Der Werners (34) Vermieter hat das Mietverhältnis ohne Hinweis auf gekündigt. Darf Werner sich verteidigen?

Der Werners (34) Vermieter hat das Mietverhältnis ohne Hinweis auf gekündigt. Ich habe gekündigt ohne Grund bekommen. Was für Möglichkeiten bzw. Rechte habe ich als Pächter, wenn die Administration der Mietverhältnis ohne Benennung von Gründen kündigt und ich dadurch in eine Notfallsituation komme? Darf ich eine Verlängerung von Mietverhältnisses beantragen? Ist der Vermieter Ihnen bereits das Mietverhältnis gekündigt gegeben? benutzen Sie dieses Formblatt (siehe auch Button oben rechts).

Gemäss schweizerischem Recht Kündigungsfreiheit a Kündigung durch den Vermieter grundsätzlich ohne Hinweis auf zulässig zulässig. Den Mietern steht das Recht zu, ein Begründung zu beantragen (Art. 271 Abs. 2 OR). Das Kündigung verbleibt doch gültig. Doch da ein Kündigung für Pächter eine bestimmte Härte meinen kann, sehen die Mietrechtsvorschriften unterschiedliche Absicherungen vor.

Beispielsweise muss Kündigung in schriftlicher Form und auf einem vom Staat bewilligten Formblatt sein. Hierauf wird vermerkt, wie der Pächter vorgehen muss, wenn er die Kündigung bestreiten oder eine Verlängerung der Mietverhältnisses fordern will. Wenn Kündigung dieses offizielle Formblatt nicht verwendet, ist es ungültig, und Mietverhältnis wird nicht als gekündigt betrachtet.

Weiterhin ist eine Kündigung nur unter Beachtung der Kündigungsfrist und Kündigungstermine möglich. Hält Der Vermieter gibt diesen Zeitraum oder das Datum nicht an, die Kündigung ist jedoch nicht ungültig, sondern tritt auf der nächstmÃpossible ein Kündigungstermin. Kündigungsfrist muss für einen Zeitraum von drei Monaten für Wohnräume Wohnräume sein, für Geschäftslokalitäten für sechs Monaten. Gemäss Artikel 272 ODER der Pächter kann die Verlängerung von Mietverhältnisses innerhalb von 30 Tagen nach Eingang von Kündigung bei der Schlichtungsstelle zuständigen des Wohnortes einfordern.

Dieses jedoch nur, wenn die Fertigstellung des Mietverhältnisses für ihm oder seiner Angehörigen ein Härte zur Verfügung stellt, was durch die Belange des Eigentümers nicht gerechtfertigt ist. Unter Interessenabwägung berücksichtigt zuständige zuständige die Behörde, besonders persönlich, familiäre und wirtschaftlich Verhältnisse der Beteiligten sowie Verhältnisse auf dem örtlichen Wohnungsmarkt für und Interessenabwägung ¤ume

Auch wenn Sie die Kündigung anfechten und eine Erweiterung der Mietverhältnisses fordern, empfehle ich Ihnen, unverzüglich mit der Wohnraumsuche zu starten. Das Schiedsgericht wird auf der Prüfung der Erweiterung von Mietverhältnisses nachsehen, ob Sie eine neue Ferienwohnung haben bemüht â??Wer als Vermieter eine Erweiterung der Mietverhältnisses fordert, sollte seine Härtegründe beanspruchen dÃ?rfen.