Abmahnung Vermieter

Hallo, ich habe folgenden Brief vom Vermieter erhalten: "Leider muss ich Sie warnen: 1) .... b) Welche Rechtswirkung hat diese Warnung des Vermieters? .... Seit 24 Jahren sind wir Pächter und es gab nie eine Mahnung. Der Grund für die Warnung: 1.) .... DIE WARNUNG IST ALSO UNWIRKSAM? ....

Ich habe heute eine Verwarnung per Einschreibebrief vom Rechtsanwalt meines Hausherrn erhalten. .... Außerdem wird mir mitgeteilt, dass sich mein Vermieter das Recht vorbehält, von mir Schadensersatz wegen des entstandenen Gewässerschadens zu verlangen. Soll ich selbst zu einem Rechtsanwalt gehen, um mich der Warnung zu stellen? Der Vermieter machte viele Versprechungen, als wir einzogen, aber er hielt nur ein paar davon ein.

Jetzt erhielten wir einen Bescheid von der RA des Eigentümers, dass wir das Grundstück des Eigentümers zerstört hatten und dass die Absicherung vom Vermieter unterhalten wurde - das ist eine Lügen, sie wurde auch nicht vom Vermieter angepflanzt - sondern vom Voreigentümer.

Jetzt haben wir eine Verwarnung bekommen, eine totale Ungerechtigkeit - denn der Vermieter hat uns ohne seine Zustimmung explizit erlaubt, Veränderungen im Park vorzubereiten. Jetzt wurde mir die folgende Warnung geschickt: Sehr geehrter Tom, ich muss dich wegen der fehlenden Reinlichkeit in der Ferienwohnung warnen. Hat der Vermieter Abnutzungserscheinungen (z.B. ....

Kann beim Vermieter Berufung eingelegt werden wegen unbefugtem Betreten der Appartement? Der Vermieter A und der Verwalter B betreten die Wohnungen der Mieter C und C ohne Einwilligung. Geeignete neue Mieter wurden bereits angeregt, reagierten aber nicht vom Vermieter. .... Der Vermieter sagte, um früher aus dem Mietvertrag auszusteigen, dass umfassende Renovierungsarbeiten durchzuführen seien, z.B. liebe RA, ich habe von meinem Vermieter eine Abmahnung bekommen.

Als ich mich meinem Vermieter über die nun aufgetretene verbale Warnung näherte, sagte er, ich hätte mir gestattet, ihm in schriftlicher Form zu sagen, dass er meinen Flucht- und Rettungsversuch aus meiner Ferienwohnung blockieren würde, zumal ich in dem Brief auch die staatlichen Bauvorschriften erwähnt habe...... Seine Warnung ist also der Retourencoach auf meine geschriebene Klage.

Jetzt erhielten wir die Meldung vom Vermieter, dass aufgrund einer plötzlichen Zahlungsunfähigkeit eines Bauunternehmens der Termin nicht eingehalten werden konnte. Schließlich bleiben noch 1 1/2 Monaten für die Vollendung und der Vermieter kann ein neues Unternehmen mit geeignetem Fachpersonal in Auftrag geben, das eine Vollendung garantieren kann. Inwiefern muss sich der Vermieter daran beteiligen, oder muss er es ertragen?

Das habe ich dem Vermieter nicht ausdrücklich mitgeteilt. Auch hier hat er das Stichwort "Warnung" nicht benutzt. Wenn die Warnung in schriftlicher Form vorliegt - es war nur ein Anruf und die oben genannte Mails. Der Vermieter hat im vergangenen Jahr etwas an der Mauer von drinnen gemacht und mir gesagt, ich soll selbst einen Isoliermantel machen.

Wir haben eine andere Ferienwohnung für uns und wollten meinen Vermieter ohne vorherige Ankündigung abmelden. Hallo, ich habe eine Ferienwohnung gemietet. Da andere Hausbewohner das Kabelnetzwerk registriert haben, muss der Kabelanschluss über die genannte Ferienwohnung erfolgen. In den letzten Tagen habe ich mehrmals mit der Wohnungsbaugesellschaft gesprochen, - dies hat wahrscheinlich auch Warnungen gesendet und gesagt, dass nach mehreren erfolglosen Warnungen die Benachrichtigung erfolgen würde.... dies ist noch nicht geschehen.....

Inwieweit habe ich das Recht, die Mieten für meinen Vermieter zu senken, da die Lebenssituation sowohl für mich als auch für mein eigenes Baby untragbar geworden ist und sich dadurch meine Lebensqualität deutlich verschlechtert hat! Wenn' s schwierig wird, d.h. wenn unsere Nachbarschaft eine einstweilige Verfügung verlangt oder wenn unser Vermieter eine Verwarnung verlangt, wer übernimmt die Last des Beweises und können unsere Nachbarschaft dies nachweisen?

Könnte ich meinen Vermieter dazu bewegen, meine Nachbarin zu ermahnen, wenn Sie diese Anschuldigungen nicht untermauern? Jetzt am 27.07. 18 habe ich eine außerordentliche Abmahnung von meinem Vermieter mit der Rechtfertigung der unberechtigten Untervermietung durch Airbnb mit dem Nachweis der Werbung bekommen. ....

Eine Verwarnung habe ich bisher nicht bekommen und lese jetzt über diverse Gerichtsentscheidungen, dass eine solche Beendigung ungültig ist, wenn keine Verwarnung ausgesprochen wurde. Muß ich wirklich am 13.08. 18 abreisen und wie kann ich den Vermieter davon abhalten, die Stornierung zu stornieren? Der Zutritt weiterer Menschen zur Ferienwohnung ist nur möglich, wenn es sich um solche Menschen handeln, denen der Vermieter nach einer Rechtsvorschrift oder der Gerichtsbarkeit - z.B. zusätzliche Familienangehörige - nicht widerspricht.

Nun wissen wir von der BGH-Urteil im Jänner 2014, aber die betroffene Person hat offenbar zuvor eine Verwarnung erhalten. Ist das richtig, ohne uns zuvor zu warnen, so etwas oder so etwas nicht zu tun? Schriftlicher Antrag des Besitzers, dies auszuschalten, weil eine Familienbeziehung besteht, Vermieter Onkel, Mieter nicht. Seit 5 Jahren lebe ich in einer Ferienwohnung in einem 6-Familienhaus. Vor einem Jahr wollte mein Vermieter die Ferienwohnung veräußern, ich widersprach der Ankündigung, Rücktritt 2 Monaten später mit dem Verweis, dass ich dann am Ende dieses Jahr für den eigenen Bedarf seiner Tocher umziehen müsse.

i ( "Alleinerziehende") mit 2 Jungen 13+16 sind seit 2 Monaten vermeintlich zu lärmend. nach einer Warnung eines für die Gemeinde unerträglichen Anwalts...angeblich immer zu lauter zum Ausruhen...haben gegen eine Warnung Einspruch eingelegt...droht mir die 2 Warnung wirklich mit fristloser Auflösung und einer Ausweisungsklage?