Untermieter Fristlos Kündigen

Untervermietung fristlos kündigen? von Birdy141....

Ich lebe seit dem ersten Juli als Untermieter in einer Wohngemeinschaft, d.h. in einer Wohngemeinschaft mit dem Erstmieter. Nur ich putze und wenn ich es nicht tue, macht sie es immer noch nicht (das habe ich jetzt seit 2 Monaten versucht). Statt dessen erhalte ich eine SMS, um meine Tücher und Witze zu ändern.

Mein Mitbewohner benutzt auch gern meine Dinge (Essen, Shampoo, etc.) ohne zu bitten. Zum Glück leben meine Mütter und Väter in der näheren Umgebung, so dass ich im Moment wieder bei ihnen bin. Ich traue dem Mädel nicht sehr, also habe ich Angst, dass sie zu meinen Klamotten geht, wenn ich nicht da bin.

Bauchschmerzen habe ich aber schon bei dem Gedanke, dorthin zurückzukehren. Jetzt meine Frage: Kann ich vor dem Ende der Dreimonatsfrist aussteigen?

Untervermietung fristlos kündigen wegen Verschmutzung

Ich habe das folgende Problem: Ich vermiete mit einer Untervermietung ohne eine bestimmte Frist, also werden es wahrscheinlich die legalen 3 Monaten sein.... Aber ich will fristlos kündigen, weil ich es hier nicht mehr ertragen kann. Lage: Wohngemeinschaft von 3 Personen, der Hauptmieter hat eine Mietkatze, nur dass sie sich unglücklicherweise sehr wenig darum sorgt.

Sie sorgt auch für die Frisur des zu teilenden Zimmers, für das Bad, die Toilette, den Gang und einen Tag in der Woche singt die ganze Ferienwohnung von Katzenkot, weil sie nur ganz wenig das Abfallkörbchen säubert. Ich habe Fragen: Kann ich aus diesem Grunde ohne Vorankündigung kündigen? Ist der Warnhinweis vor der Beendigung und wie lange noch nachprüfbar?

Also: Sie müssen Ihre Hauswirtin über diese Lage aufklären. Setzen Sie ihr eine vernünftige Deadline, um diese Lage zu beheben oder zu bessern und weisen Sie darauf hin, dass Sie sonst die Mietpreise reduzieren werden! Wenn Sie die Pacht ab dem Moment, in dem Sie sie festgelegt haben, reduzieren können und sich nichts verändert hat, sind Sie gesetzlich dazu berechtigt.

Sollte die betroffene Person wirklich zu kurz kommen, informieren Sie die zuständigen Stellen, den Schutz der Tiere und laden Sie bei Bedarf "anonym" ein. Der Hauptwirt auf der Mietkatze & die Umstände ziehen die Aufmerksamkeit auf sich - ich denke kaum, dass es ihm egal ist, dass Ihre oben genannten Angaben mit Dreck & Geruchsbelästigungen richtig sind.

Bei einer Stornierung oder nachdem Sie ihr einen Reparaturtermin gegeben haben, können Sie eventuell noch vor Ende der 3 Monaten aussteigen! Aber ich würde ihre Katzen Glatze abrasieren, bevor sie gefeuert wurde. Eine Rasur " der Katzen wäre dann "Sachschaden" und kann zu einer Beschwerde werden!

Hallo? Die Katz kann nichts dafür! Falls dann die dumme Zimmergenossin eine Glatze rasiert. Vor der rasur würde ich das kleine Tier aber absolut noch auf Schädlingsbefall prüfen und der Wirtin das Resultat präsentieren. Unsinn die Katz ist geil, nur wie haarig ich etwas haarig kenne, wusste ich nicht, dass beim Einziehen, das arme Ding! ist sicherlich auf die schlechte Einstellung zurückzuführen....

Vielen Dank für alles.... Bei Auszug erlischt mein Untervermietungsvertrag, kann ich dann auch fristlos, d.h. zu ihrer Zeit, umziehen? Im Prinzip kann Sie niemand dazu bringen, einen Pachtvertrag abzuschließen. Mit dem Auszug des Hauptmieters wird die Ferienwohnung für einen neuen Hauptmieter wieder leer.

Sie arrangieren entweder, dass Sie im Haus wohnen können (Sie werden selbst zum neuen Generalmieter / Sie vereinbaren mit dem nächstfolgenden Generalmieter, dass Sie zur Untervermietung im Haus bleiben) oder Sie gehen auch. Da Sie Untermieter sind, werden Sie wahrscheinlich sofort aus der Ferienwohnung geworfen.

Beendet Ihr Mitbewohner (= Hauptmieter) den Mietvertrag, verfällt die Untermiete mit Ihnen von selbst! Sie können nur mit dem tatsächlichen Eigentümer der Ferienwohnung reden, wenn Sie zu Hause sind. Damit sind Sie ab jetzt Generalmieter und für alle Schadensfälle und kompletten Mietpreise mitverantwortlich!

Sie können dann den Hauswirt nachfragen, ob Sie untervermietet werden dürfen - er muss dem aber nicht zugestimmt haben. In jedem Falle sind Sie für alles voll haftbar und tragen das Mietrisiko, wenn Sie entweder keinen Mieter finden oder wenn er nicht bezahlt - trotzdem müssen Sie die gesamte Mietsumme bezahlen!