Mietrückstand Musterschreiben Kostenlos

Musteranschreiben - Vorlage für die Vermieterkommunikation

Nachfolgend haben wir für Sie Beispielschreiben zusammengetragen, an denen Sie sich beim Erstellen eigener Briefe orientieren werden. Diese Musterbuchstaben sind nur eine Hilfe zur Formulierung. Empfehlenswert ist der Gang zu einer unserer Beratungszentren. Auch wenn es sinnvoll ist, den Eigentümer oder die Immobilienverwaltung anzurufen, sind die schriftlichen Kommunikationen in der Regel vorteilhafter: Einerseits können sie als wichtige Beweise in Rechtsstreitigkeiten herangezogen werden, andererseits sind sie in einigen Situationen gar Grundvoraussetzung für die Durchsetzung von Mietrechten.

Büro: Büroöffnungszeiten: Montag, Mittwoch, Donnerstag: Büroöffnungszeiten der Beratungsstellen: s. unter "Beratung bzw. Beratungsstellen".

Arbeitshilfsmittel bei Mietzinsansprüchen richtig verklagen

• Zivilkläger -, attorneys at law: Lawyers ..... the..., .....-street, in..., - defendant - service agent: Lawyers... Im Namen des Antragstellers klagen wir mit dem Gesuch an die Klägerin auf Zahlung von EUR 6.500 zuzüglich Verzugszinsen in der Höhe von 5 %-Punkten über dem entsprechenden Basiszins.... Der Beklagte trägt die Gerichtskosten.

Im Ersatzfall - im Falle einer Niederlage - dem Antragsteller Schutz vor Vollstreckung zu geben. Insofern wird gefordert, "Abs. 1 Satz 1 der Zivilprozessordnung gemäß dem Antrag durch Mahnbescheid zu ahnden. Sofern der Antragsgegner die Forderung anerkannt hat, wird vorgeschlagen, ein Anerkennungsurteil gemäß 307 ZPO direkt im Wege des Schriftformerfordernisses zu erteilen. Gemäß Klausel ..... des Mietvertrages sollte die Mietzahlung am....

Die Mietvereinbarung enthält keine Regelung zur Mietfälligkeit, so dass die Mietzahlung gemäß 556b Abs. 1 BGB am dritten Arbeitstag eines jeden Kalendermonats nach Erhalt durch den Antragsteller zu leisten war (§ 270 Abs. 1 BGB). Im Gegensatz dazu hat der Antragsgegner die Pacht einschließlich der Vorauszahlung der Nebenkosten für die einzelnen Monatsmieten zu bezahlen....

Daraus resultiert aktuell der folgende Rückstand: .... Außergerichtliche Einwände gegen die erhobenen Forderungen hat die Angeklagte nicht vorgebracht. Die Angeklagte hat aussergerichtlich behauptet, dass sie Anspruch auf Herabsetzung hat, weil.... Der Angeklagte hat keinen Anspruch auf Mietzinsreduktion, weil.... Die Angeklagte hat aussergerichtlich festgestellt, dass sie eine Klage gegen die berechtigte Mietforderung der Klägerin in Höhe von....

Das scheitert jedoch daran, dass der Angeklagte keinen Anspruch hat, mit dem er die Verrechnung begründen könnte, die sich daraus ergebe, dass.... Der Angeklagte hat seit dem Mietbeginn keine Mietzahlung geleistet. Auch war er nicht bereit / nicht in der Lage, von vornherein die Mieten zu bezahlen (ggf. auswählen), was sich daraus ergab, dass (ggf. unten auswählen): Er hatte die Erklärung bereits zum Abschluss des Mietvertrages gegeben und hatte keine Möglichkeit, die fällige Monatsmiete auszugleichen.

Er hat auch bei Mietvertragsabschluss seine entsprechenden finanziellen Verhältnisse nicht offengelegt. Er hat nach Mietvertragsabschluss bis zur Kündigung des Mietvertrages keine einzelne Mietrate an den bisherigen Mieter ausbezahlt. Hieraus folgt, dass der Angeklagte das Pachtverhältnis arglistig festgestellt hat, so dass sich der Anspruch auf Zahlung auch aus den 823 Abs. 2 BGB, 263 SGB, 826 BGB und insofern aus vorsätzlichem Handeln erwächst.

Hieran hat der Antragsteller ein ausdrückliches Recht, da er bei der Zwangsvollstreckung nach 850f Abs. 2 ZPO bevorrechtigt ist und gleichzeitig dem Antragsgegner nach 302 Nr. 1 InoV die Möglichkeit entzogen wird, die Forderungen im Wege des Insolvenzverfahrens zu begleichen.