Kündigungsfrist Mietwohnung

Häufig gestellte rechtliche Fragen zum Sachverhalt

Beendet ein/e VermieterIn den Pachtvertrag, so hat der/die MieterIn bei ordentlicher Beendigung feste Fristen nach §573c BGB einzuhalten. Bei befristeten Mietverträgen oder Sonderkündigungen findet diese BGB-Regelung jedoch Anwendung. Grundsätzlich gilt: Je mehr Zeit ein Bewohner eine Wohnung hat, desto größer sind die Fristen für den Eigentümer.

Als Bemessungsgrundlage dient immer das vertragliche Umzugsdatum. Die Kündigungsfrist für den/die MieterIn läuft, sobald er/sie das Rücktrittsschreiben erhalten hat. Die Nichteinhaltung der gesetzlichen Fristen durch den Leasinggeber kann als fristgerechte Beendigung gemäß § 140 BGB ausgelegt werden. Beendigung der Mietwohnung durch den Vermieter:

Mit einer Kündigungsfrist von 5 Jahren muss der Hausherr eine Kündigungsfrist von drei Monaten haben. Nach mehr als 5 Jahren Wohndauer hat der Eigentümer eine Kündigungsfrist von sechs Monate. Bei Mietverträgen mit einer Laufzeit von acht Jahren hat der/die VermieterIn eine Kündigungsfrist von neun Monaten einzuhalten. Kündigung der Mietwohnung durch den Mieter:

Im Falle einer Beendigung ist es für den Vermieter irrelevant, wie lange er in der Mietsache gelebt hat. Soweit im Vertrag nichts anderes geregelt ist, gelten die gesetzlichen Kündigungsfristen von 3 Monate. Fragen wegen Online-Computerspiel julian74 hat am 06.12. 2012, 16:33 Uhr: Hallo, Mensch A hat ein kleines Online-Computerspiel geschrieben. Die Personen B und C loggen sich mit Spitznamen und Kennwort ein, gehen herum und musizieren zusammen.

Am 22.02. 2011, 00:12 Uhr schreibt TBech: "Hallo zusammen, ist diese Beendigung legal? Vor allem der Wortlaut, dass der Nutzer A (Mieter) mit einer Frist von 4 Wochen ohne Einhaltung einer Kündigungsfrist auflösen kann? Situation: Eine möblierte Wohnung hat Frau A angemietet und erhält eine Beendigung des damit verbundenen Mietvertrages. Allerdings betrachtet der Mensch A die Dinge anders, z.B. ist....

Für die ordnungsgemäße Beendigung der ordentlichen Mietverhältnisse des Mieters wegen Zahlungsverzuges gemäß § 573 Abs. 1 und 2 Abs. 1 BGB gilt die Nachfrist des § 569 Abs. 3 Satz 2 BGB entsprechend. Bei einer Mietwohnung mit einer Wohnfläche von 64 qm kann die Nutzung durch acht Menschen eine Übernutzung bedeuten, wenn zusätzliche Anforderungen erfüllt sind und im Einzelfällen eine reguläre Beendigung durch den Mieter gerechtfertigt ist.

Der gegenseitige Ausschluß des einfachen Kündigungsrechts von beiden Seiten für die Dauer von zwei Jahren in einem formellen Mietverhältnis ist mit den Mieterschutzbestimmungen des Bürgerlichen Gesetzbuches zu vereinbaren und bedeutet auch keinen unzumutbaren Nachteil für den Mieter im Sinn von 307 Abs. 1 BGB (nach BGH, Entscheidung der.... Wenn Sie Ihren Vertrag beenden möchten, müssen Sie einige Dinge bedenken, damit Sie keine zusätzlichen Gebühren zahlen müssen.