Abmahnung an Mieter Muster

Das Portfolio des Vermieters - inkl. Online-Arbeitshilfen: Musteranschreiben, Formblätter.... - Martin Nöllke

Das Formularheft hilft Ihnen als Hauswirt bei Ihrer alltäglichen Routine. Hier finden Sie die von Ihnen am meisten benötigten Vertragsmuster, Formulare und Briefe: Mietvereinbarungen, Musteranschreiben für Mietsteigerungen, Modernisierungsverträge, Verwarnungen, Aufhebungen und vieles mehr. Sämtliche Beispiele werden detailliert erläutert. Diese sind gesetzeskonform, aktuell und können sowohl als Vorlage als auch als Datei heruntergeladen werden.

Damit spart man Zeit und arbeitet immer mit einwandfreien, rechtssicheren Dokumenten.

Kündigung des Vermieters wegen Schäden

Die mietrechtliche Regelung der Rechte und Verpflichtungen von Mietern und Vermietern basiert in der Regel auf vorhandenen Mietverhältnissen. Prinzipiell haben sowohl Mieter als auch Mieter die Option, einen vorhandenen Pachtvertrag zu beenden. Beendet ein Mieter jedoch den Vertrag, muss er ein begründetes Kündigungsinteresse haben und dies begründen, was auch heißt, dass er den Kündigungsgrund in verständlicher und verständlicher Form im Beendigungsschreiben darlegen muss.

Ein außerordentlicher Rücktritt des Mieters erfordert einen wichtigen Anlass, der eine fristgerechte Beendigung des Mietvertrages verhindert und zumutbar ist. Grundsätzlich muss vor der ausserordentlichen Beendigung des Mietverhältnisses zumindest eine Abmahnung mit einer angemessenen Nachfrist ausgesprochen werden, jedoch ist eine ordentliche Abmahnung ohne Vorankündigung möglich, wenn der Mieter die Rechte des Leasinggebers in massivem Masse missachtet.

Das ist z.B. der Fall, wenn er über einen gewissen Zeitabschnitt hinweg keine Mieten zahlt, die gemieteten Räumlichkeiten vertragsbrüchig benutzt oder nicht die gebotene Sorgfalt walten lässt, z.B. wenn er den Wohnbereich absichtlich schädigt oder zerschlägt. Kündigungen müssen immer schriftlich, von Hand und an alle Unterzeichner gerichtet sein.

Liebe Mietinteressenten, ich beende den Mietvertrag mit Ihnen für die Ferienwohnung (Anzahl) ohne Voranmeldung. Ein Exemplar des Strafregisters, das die Straftat, die die Beendigung rechtfertigt, belegt, ist diesem Brief beigefügt.