Muster Kündigung Wohnung Vermieter

Wohnungskündigung ++ Musterfachanwalt ++ Mieterschutz ++ Fachanwältin zur Kündigung der Wohnung durch den Vermieter

Artikel von Alexander Bredereck, Berlin und Essen, Fachanwältin für Miet- und Wohnungseigentum. Eine Kündigung der Wohnung durch den Vermieter ist in der Regel problemlos möglich. Allerdings gibt es einige wenige Irrtümer, die den Mietern bekannt sein sollten, um Probleme zu verhindern. Keine Kündigungsgründe erforderlich: Die Kündigung muss nicht begründet werden.

Kündigungsfristen in der Regel drei Monate: Die gesetzlich vorgeschriebene Ankündigungsfrist beträgt drei Monate. 3. Die Kündigung mit dieser Laufzeit ist daher für jeden Bewohner möglich. In Ausnahmefällen kann etwas anderes nur dann zutreffen, wenn eine Kündigung für einen bestimmten Zeitraum durch eine vertragliche Regelung im Vertrag nicht möglich ist. Ist in dem Vertrag eine Ankündigungsfrist von mehr als drei Monaten vorgesehen, so ist diese ungültig.

Verkürzte Zeiten sind für den Vermieter unbedenklich. Eine Kündigung ist bis zum dritten Arbeitstag des aktuellen Monates zum Ende des Folgemonats möglich. Dies bedeutet, dass die Kündigung bis zum 30.9.2015 bis zum dritten Arbeitstag im Jahr 2015 erfolgen kann. Kündigung aller Vermieter an alle Vermieter: Das Schreiben muss alle Vermieter (Stand zum Kündigungszeitpunkt ) und alle Vermieter als Adressaten aufzeigen.

Nachweis des Zugangs: Der Leasingnehmer muss den fristgerechten Eingang der Kündigung nachweisen können. Einerseits kann der Vermieter oder die Liegenschaftsverwaltung den Empfang explizit auf einer Kopie nachweisen. Eine andere Möglichkeit besteht darin, die Kündigung zusammen mit einem Zeuge in den Postkasten des Hausherrn zu legen oder zusammen mit einem Zeuge einzureichen.

Die Zeugin muss den Kündigungsbrief und den Eingang zu einem späteren Termin nachweisen. Deshalb sollte er sich eine Abschrift der Kündigung notieren. Kündigungsmuster: Herr Mietmann, Herr Miethai, Herr Miethai, sehr verehrte Damen und Herren, ich beende den Mietvertrag für die in der Betreffzeile angegebene Wohnung zum 30.9.2015, alternativ so bald wie möglich.

Die Kündigung und den Zeitpunkt der Kündigung bitten wir unverzüglich in schriftlicher Form zu erklären. Der folgende Wortlaut erscheint auf der Kopie: Artikel von Alexander Bredereck, Spezialist für Miet- und Wohnungseigentumrecht in Berlin und Essen.