Fristlose Kündigung der Wohnung wegen Mietrückstand

Mietrückstände im Wohnungseigentumsrecht, Wohnimmobilien

Über Mietrückstände wurde nicht diskutiert. Am 08.04. hat mich mein Hauswirt unter ZeugInnen einen öffentlichen Brief in meinen Postkasten geschleudert als er eine " fristlose Kündigung ausspricht . Das wäre der zweite Monate mit Mietrückständen. .... - Gebe ich die Kündigung fristlos ab und lass sie bestätigen, möchte ich die Keys umgehend erhalten.

Liebe Kolleginnen und Kollegen, unser Hauswirt hat die Wohnung unangekündigt storniert, da wir um den 15. eines jeden Monat die Wohnung und nicht den vollen Höchstbetrag von 830? gezahlt haben, weil sich meine Kunden im Rückstand befinden.

Ist eine fristlose Kündigung möglich? Am 09.04. 2008 erhielt ich einen Brief per Kurier/Zeugnis, der die fristlose Kündigung meines Mietvertrages miteinschließt. Inzwischen habe ich die Mietrückstände (750?) und wollte meine ausstehende Miete am 15.4. 08 begleichen. Die fristlose Kündigung erfolgte nun mit der Bitte um Übergabe der Wohnung an meinen Hausherrn bis zum 22.04.08 und in vertragsgemäßem Zustand. 2.

Am 16.01. eine fristlose Absage meiner Wohnung, wegen Miete und Nebenkosten von 2603,08- zum 31.01.2013. .... Wie lange muss ich die Rückstände nach der Karenzzeit bezahlen ich lebe seit ca. 1,5 Monaten in meiner neuen Wohnung und habe heute einen Mietrückstand von 1,5 Monaten, was kann ich jetzt tun und ist diese Kündigung legal?

Am 8.2.18 wurde ich (Alleinerziehende, 2 Kinder) am 17.2.18 vom Rechtsanwalt meines Hausherrn für Mietrückstände eingeliefert. Muß ich nun der Kündigung fristlos bis zum 17.2. 18 zustimmen oder kann ich zunächst bis zu meiner Rücksprache mit der Mieterschutzgemeinschaft am 21.2. 18 stillhalten, damit ich nichts falsch aufschreibe?

Heute ( 11.02. 2010) haben wir eine fristlose Kündigung gemäß 543 Abs. 2 S. 1 Nr. 3 BGB i.V.m. 569 Abs. 3 Nr. 1 BGB erwirkt. Zwar wurde aus Fahrlässigkeit die Monatsmiete von Jänner und Feber nicht übertragen, aber auch wir wurden von der Kooperative in keiner Form informiert, sondern erhielten die Kündigung unverzüglich und fristlos.

Stattdessen erfolgte nun die fristlose Kündigung zum 31.10. 15 Ich kann mit 2 kleinen Kinder (3 und 5) unter keinen Umständen innerhalb von 3 Wochen wegziehen, ungeachtet der Tatsache, dass ich in bzw. auch keinen Wunsch mehr habe, dort noch zu leben. Nun steht die grundsätzliche Fragestellung im Vordergrund, welche taktische Maßnahme besteht, um die Kündigung fristlos aufzuheben?

Ich habe in der vergangenen Erinnerung eine Frist bis zum Ablauf des Monats August festgesetzt und mit einer fristlosen Kündigung gedroht. Als ich ihn einige Male zu mir kam und ihn auf dem Südbalkon sah, hat er die Türe nicht geöffnet und die Glocke ausgelassen.

Darf ich nun ohne Kündigung beenden und was muss ich bedenken, welche Absätze diese Kündigung befürworten? Ich habe mehrmals - auch in diesem Gremium - nachgelesen, dass im Falle einer Mietreduzierung für den Mieter das Recht auf fristlose Kündigung besteht, wenn durch die Mietreduzierung im Verlauf der Zeit ein Mietrückstand in einem Wert von zwei monatlichen Mieten entstanden ist. Ist das wirklich so?

Hauswirt gibt Kündigung ohne Vorankündigung und Akten (mit guten Erfolgsaussichten) Aktion zur Räumung. .... Stimmt es nicht, dass eine Mietminderung, ob gerechtfertigt oder nicht, eine fristlose Kündigung ausschließt? Meine Vermieterin hat das Ganze bedauerlicherweise sofort erledigt und kam mit Kündigung ohne Vorankündigung UND Beschwerde des Landgerichts UND beigefügter Prokura wegen nicht bezahlter Miete zustande.

Morgen trete ich über meinen Rechtsanwalt zurück. Muss ich dem Vermieter trotz Mietrückstand eine funktionierende Wohnung zur Verfügung stellen oder nicht mehr wegen der Kündigung, die ich nächste Woche wegen Mietverschuldung vornehme? Der Mietrückstand meiner Pächter ist nahezu so groß, dass ich das Recht habe, den Mietvertrag ohne vorherige Zahlung zu beenden.

Wenn ich ohne Vorankündigung entlassen werde, werde ich es tun. Kann ich den Veranstalter aus 2 GrÃ?nden, 1) wegen MietrÃ?ckstand und 2) wegen persönlicher Nutzung (gesetzliche KÃ?ndigungsfrist) ohne Angabe von GrÃ?nden kÃ?ndigen? Gleichzeitig kündigte ich sie rechtzeitig für den persönlichen Gebrauch (9 Monate). Kann oder kann man ohne Vorankündigung gekündigt werden, und wenn nicht, wann?

im mai und juli habe ich keine miete bekommen. ich hatte auf die kaution aufgegeben, die möblierte küche ist schon etwa 8 jahre alt. ich war sehr naiv, die mädchen die ich sehr schön gefunden habe, ich habe keine wüsste was und wo die beiden arbeiteten.... auf einen brief von mir habe ich keine erwiderung bekommen, niemand kann per telefon erreicht werden. ich weiß, dass ich nach 2 monatelangem ablaufen ohne meldung aufhören kann.

nun zu meiner Frage: Ich möchte wissen, was geschieht, wenn ich ohne Vorankündigung absage, die beiden aber nicht umziehen und trotzdem keine Mieten mehr zahlen?