Wohnungskündigung durch Mieter

Beendigung des Mietverhältnisses durch den Mieter

Was muss die Kündigung enthalten? eines Mietverhältnisses nach Kündigung durch den Mieter mit . Auf diese Weise setzen Sie die Schadensersatzansprüche des Mieters durch die RiAG a. D. Dr.

Herbert Franke, Marl. Offizielles Formular für die Kündigung von gemieteten oder geleasten Objekten. Template: Kündigung durch den Mieter.

Termine und Kündigungsfristen

Sie können als Mieter einen unbefristeten Mietvertrag kündigen, sind aber zur Einhaltung der Kündigungsfristen und -termine angehalten. Informieren Sie sich hier, wie Sie im Falle einer Wohnungsbeendigung verfahren sollten. Ein Rücktritt ist nur wirksam, wenn er dem Mieter oder der Vermieterin in schriftlicher Form zugehen kann. Den Kündigungsbrief können Sie dem Hauswirt auch gerne selbst aushändigen.

Das Kündigungsschreiben muss nicht gerechtfertigt sein. Wenn mehrere Parteien im Vertrag eingetragen sind, müssen sie die Stornierung mitunterzeichnen. Möchte jedoch nur einer der Mieter die Ferienwohnung räumen, ist immer die Einwilligung der übrigen Mieter und des Eigentümers erforderlich. Im Falle von Familienappartements ist eine Unterzeichnung beider Ehegatten erforderlich, auch wenn im Vertrag nur ein Ehegatte als Mieter auftaucht.

Sollten Sie in Ihrem Vertrag keine Informationen zu den Stornierungsterminen vorfinden, kommen die üblichen lokalen Daten zur Anwendung. Diese Frist dauert für Appartements mind. drei und für Geschäftsräume mind. sechs Monaten. Für möblierte Einzelzimmer wird, wenn nicht anders angegeben, eine verkürzte Ankündigungsfrist von zwei Wochen gewährt. Vergessen Sie also nicht, das Beendigungsschreiben rechtzeitig zu versenden, damit Ihre Beendung rechtzeitig beim Hauswirt ankommt.

Weil es schwer ist, zu einem gewissen Zeitpunkt eine neue Immobilie zu bekommen, werden immer mehr Mieter aus der Zeit herausgezogen. Wenn Sie Ihre Ferienwohnung auch außerhalb der regulären Stornierungstermine stornieren wollen, müssen Sie einen solventen und angemessenen Mieter suchen, der Ihre Ferienwohnung zu den selben Konditionen aufnimmt. Alles, was Sie tun müssen, ist, Ihrem Hauswirt einen neuen Mieter zu empfehlen.

Allerdings ist es ratsam, mehrere neue Mieter zu vermelden, falls ein Mietinteressent seine Meinung ändert und die Immobilie doch nicht übernimmt. Durch die Unterzeichnung eines Anmeldeformulars können potenzielle neue Mieter ihr diesbezügliches Anliegen zum Ausdruck bringen. Senden Sie dieses Formblatt mit Anschreiben und Kopie der Inkassobescheinigungen an den Hauswirt und verwahren Sie diese mit.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass es 14 bis 30 Tage dauern kann, bis der Mieter die neuen Mieter überprüft.

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