Mietvertrag Kündigen Fristlos

Danach hat er aus Versehen von dem Schaden erfahren und den Mietvertrag fristlos gekündigt.

Die Kündigungsentscheidung des Vermieters wurde vom Amt Düsseldorf als rechtskräftig bestätigt (Beschluss vom 21.03. 11, Az. 24 U 102/10). Grund: "Das Treuhandverhältnis der Vertragspartner wurde durch die Falschdarstellung erschüttert; es ist für den Mieter unangemessen geworden, das Mietverhältnis fortzusetzen. "Die Jury betonte, dass es irrelevant sei, ob der Mieter oder sein Mitarbeiter für den entstandenen Mangel verantwortlich sei oder ob er auf einen Installationsfehler zurückzuführen sei.

Ausschlaggebend war nur, dass die Pächterin den Hausherrn nicht wahrheitsgetreu über die Vorgänge vor dem Unglück und die Einbindung ihrer Angestellten informierte. Dieser Pachtvertrag wurde vor 20 Jahren unterzeichnet. Irgendwann wurde der Pächter mit dieser Lage konfrontiert.... Es gibt immer wieder Auseinandersetzungen und Wut um die Fragestellung, ob die Bewohner einer gemieteten Wohnung einen Vierbeiner behalten dürfen oder nicht.

Hausbesitzer und Anwohner befürchten Geräusche, Gerüche, Belästigungen oder Verschmutzungen in Wohnung und Hof. Häufig bemerken Pächter erst nach ihrer unangekündigten Beendigung, dass sie zu weit gehen und sich dann besonders richtig benehmen in der Hoffnung, dass die Beendigung dann ineffizient wird. Vielen Mietern ist nicht einmal bekannt, dass sie, wenn sie ihren Partner bei sich haben, zuerst die Genehmigung des Eigentümers haben.

Wenn Sie als Hausherr die Wohnungen Ihrer Bewohner besichtigen wollen, gibt es oft Widerstand. Viele Pächter stehen an dieser Kreuzung und verweigern den Zugang. Wenn die Besichtigung der Wohnung jedoch nicht ohne Grund erfolgt und.... Sollte ein Pächter durch einen Konstruktionsfehler in den gemieteten Räumlichkeiten beschädigt werden, kann der Pächter auch ohne eigenes Verschulden für Schäden haftbar gemacht werden.

Was können Sie als Hausherr tun, wenn ein Nachbarschaftsstreit zwischen Ihren Bewohnern und einer der beteiligten Parteien den Frieden zu Hause nicht aufhebt? Die Kündigungsfrist ist damit abgelaufen. Das Kölner Landesgericht hat ein eindeutiges Fazit gezogen: "Die außerordentliche Beendigung....