Eine Abmahnung kann im Internet fast jeden treffen, aus unterschiedlichsten Gründen und wegen der …
Fristlose Kündigung Wohnung Vermieter
Kündigung ohne Vorankündigung Wohnung VermieterKündigung einer Wohnung ohne Vorankündigung: Beispiele und Schablonen
Zur Erleichterung der Suche in der großen Anzahl werden Sie in diesem Leitfaden die wesentlichen Punkte einer solchen außerordentlichen Kündigung vorfinden, d.h. ohne Vorankündigung.... Bei uns erhalten Sie passende Templates, die Sie verwenden und ganz nach Ihren Wünschen gestalten können - sowohl als Vermieter als auch als Nachmieter.
Beispiel: Was eine fristlose Kündigung eines Mietvertrages alles beinhaltet! Wenigstens sollten Sie alle wesentlichen Tatsachen wissen, die Ihrem Gegenüber die Ausformulierung Ihres Interesses klar und deutlich wiedergeben. Denn als Vermieter oder Pächter wollen Sie Ihren Kündigungsantrag ohne Vorankündigung erzwingen. Die fristlose Kündigung sollte immer die folgenden Angaben enthalten:
Lieber Kollege, ich beende den bestehenden Mietvertrag, der zum Beginn des Mietverhältnisses abgeschlossen wurde, ohne Kündigung und aus einem wichtigen Grunde. Diesen Weg muss ich gehen, weil ein bestehender Mietvertrag nicht mehr akzeptabel wäre. Sollte wider Erwarten eine ausserordentliche Kündigung als ungerechtfertigt angesehen werden, werde ich den Vertrag zum nächst möglichen Termin, dem[Termin bei Wahrung der Kündigungsfrist], als Ersatz kündigen.
Für meine Kündigung möchte ich folgende Gründe nennen: Das ist ein Grund zur außerordentlichen Entlassung. Ich bin zur fristlosen Kündigung des mit Ihnen geschlossenen Mietvertrages nach § 543 Abs. 2 BGB ermächtigt. In diesem Fall bitte ich Sie, die Wohnung / das Ferienhaus innerhalb von 14 Tagen komplett zu verlassen und uns die Wohnung / das Ferienhaus in vertraglich vereinbartem Umfang auszuhändigen.
Ich empfehle als Übergabedatum das[Übergabedatum]. Eine stillschweigende Vertragsverlängerung (gemäß 545 BGB) lehne ich ab. Wenn Sie die Wohnung / das Wohnhaus nicht rechtzeitig zurückschicken, werde ich eine Klage auf Räumung erheben und gemäß 546a BGB die ursprüngliche Mietzahlung als Schadensersatz einfordern.
Unten sehen Sie den Musterbrief zur fristlosen Kündigung durch den Vermieter auch als Word-Dokument und PDF-Datei: einige Beispiele sind vorhanden. Darüber hinaus ist es empfehlenswert, eine fristlose Kündigung per Einschreibebrief zu senden - ob als Pächter oder Vermieter. Lieber Vermieter, ich beende hiermit,[Name des Mieters], meine seit[Datum des Vertrages] in der[Adresse Mietwohnung] gemietete Wohnung ohne Vorankündigung und aus wichtigen Gründen zum[Datum der rechtlich wirksamen Kündigung].
Diesen Weg muss ich gehen, weil ein bestehender Mietvertrag nicht mehr akzeptabel wäre. Sollte wider Erwarten eine ausserordentliche Kündigung ungerechtfertigt sein, werde ich den Vertrag zum nächst möglichen Termin, dem[Termin bei Wahrung der Kündigungsfrist], als Ersatz kündigen. Für meine Kündigung als Pächter möchte ich folgende Gründe nennen:
Das ist ein Grund zur außerordentlichen Entlassung. Ich bin zur fristlosen Kündigung des mit Ihnen geschlossenen Mietvertrages nach § 543 Abs. 2 BGB ermächtigt. Ich empfehle als Übergabedatum das[Übergabedatum]. Bei Neuvermietungen bin ich nach telefonischer Anmeldung erreichbar[Telefonnummer Mieter]. Vorname und neue Anschrift des Pächter.
Eine stillschweigende Vertragsverlängerung (gemäß 545 BGB) lehne ich ab. Die Stornierung muss schriftlich bestätigt werden. Unten stehend sehen Sie den Musterbrief zur fristlosen Kündigung durch den Vermieter auch als Word-Dokument und PDF-Datei: Es ist ratsam, sich auch als Vermieter die fristlose Kündigung Ihres Mietvertrages (siehe Muster) per Einschreibebrief quittieren zu lassen wie als Vermieter.